هل الأفضل شراء منزل أم بناء منزل؟ سيتم الإجابة على جميع الأسئلة
يمثل الحلم بامتلاك منزل جديد رؤيتك لنفسك للمستقبل. يشير هذا النوع من الحلم إلى رغبتك في النمو والسعي لتحقيق شيء أكثر لنفسك. إن الحلم بمنزل جديد له معنى محدد بالنسبة لك فيما يتعلق بصورتك الذاتية وكيف يراك الآخرون. ومع ذلك، إذا كنت تحلم ببناء منزل جديد، فسيتعين عليك التفكير فيما يلي – “لماذا نبني منزلًا جديدًا؟” أو “هل من الأفضل شراء منزل أو بناء منزل؟” أو “هل من الأرخص بناء منزل؟ أم شراء منزل؟” أو “ما الأفضل من الشراء مقابل استئجار منزل؟”
دعونا نلقي نظرة على ما هو جيد بالنسبة لك!
هل تريد شراء أو استئجار أو بناء منزل؟
بادئ ذي بدء، قد تضطر إلى تحديد ما إذا كنت تريد شراء منزل جاهز أو بناء منزل جديد أو استئجار منزل. ما هو الأفضل لك؟ هذا السؤال ليس من السهل الإجابة عليه. لكل منها مزاياها وعيوبها وتعتمد أيضًا على عوامل مختلفة؛ بما في ذلك تفضيلات نمط الحياة، والالتزامات الحالية (مثل الدخل، والأعمال التجارية، والنفقات، إلخ) ، والأولويات، وحجم الأسرة، والقيود المالية، وذوقك في المنزل.
قبل أن تبدأ عملية “بناء المنزل” ، يجب أن تسأل نفسك:
لماذا لا تشتري المنزل الجاهز، لماذا لا تسكن في منزل مستأجر، لماذا تريد تغيير المنزل الحالي؟
يتطلب بناء منزل جديد الوقت والمال والجهد، ولكنه قد يكون مفيدًا أيضًا. ومع ذلك، إذا كان لديك نقود جاهزة، فإن شراء منزل يعد خيارًا يجب ألا تتجاهله أبدًا. إذا كنت تجد صعوبة في تلبية كلا الطرفين، فمن الأفضل دائمًا البقاء في منزل مستأجر لبضع سنوات أخرى حتى توفر مبلغًا معقولًا لتمويل منزلك.
بمجرد وجود فكرة أنك تريد بناء منزل وليس العيش في منزل مستأجر، يجب أن تكون واضحًا في العديد من الجبهات.
لذا ، فإن الأشياء التي يجب أن تكون واضحًا للغاية بشأنها هي:
- لم تعد ترغب في العيش في منزل مستأجر.
- لديك ما يكفي من الترتيبات المالية لتمويل منزلك الجديد.
- في حال اضطررت إلى الحصول على قرض إسكاني، فإنك تشعر أن دفع القسط الشهري المعادل EMI أفضل من دفع الإيجار على المدى الطويل، كما هو الحال في النهاية ستكون المالك.
لماذا يجب أن أبني منزلًا جديدًا؟
هناك العديد من الأسباب لبناء منزل. هنا سنقوم بإدراج القليل منهم.
- الإيجار المفرط
- زيادة حجم الأسرة وأصبح منزلك الحالي صغيرًا لتعيش حياة مريحة.
- الأطفال يكبرون ويحتاجون إلى غرف منفصلة لهم.
- هذا هو منزلك الثاني وتريد كسب الدخل منه (استثمار).
أو تريد بناء المنزل على أرض ورث أو في قرية والدك؟ بصرف النظر عما سبق، يمكن أن يكون هناك العديد من الأسباب الأخرى لبناء المنزل.
ومع ذلك، اسأل نفسك الأسئلة التالية قبل أن تقرر بناء المنزل الجديد –
- هل هو بيتك الثاني ام بيت اجازة؟
- هل تريد ان تبني للاستثمار ام للايجار؟ إذا كنت تفكر في الاستثمار، فإن شراء منزل وتأجيره هو الخيار الأفضل.
السؤال التالي الذي يطرح نفسه هو ؛ ما هو افضل لك؟
- شراء منزل قائم أو قديم
- شراء منزل جديد (جاهز)
- شراء منزل جديد (قيد الإنشاء)
- شراء أرض وبناء منزل
- بناء منزل جديد حسب تصميمك واختيار المواد والموقع أو قطعة من أرض مملوكة لك أو ستشتريها.
إن معرفة مزايا وعيوب البناء مقابل شراء منزل أو استئجاره مقابل شراءه هي الطريقة الوحيدة لاتخاذ قرار مُرضٍ تمامًا. هنا ذكرنا بعض إيجابيات وسلبيات بناء منزل مقابل شراء منزل.
مميزات شراء منزل جاهز:
- توفير الوقت والجهد.
- ميزانية محددة.
- الانتقال للمنزل بسرعة.
مميزات بناء منزل:
- تصميم خاص للمساحة والغرف.
- اختيار المواد.
- حرية أكثر في اختيار المكان والجيران وما إلى ذلك.
- متابعة العمل من الصفر واجراء تعديلات بسهولة.
عيوب بناء منزل:
- البحث عن أرض مناسبة.
- الوقت والجهد في التصميم والمتابعة وتوفير المواد.
- التراخيص وما إلى ذلك.
- صعوبة التحكم في الميزانية والوقت.
- قد لا يكون عندك الخبرة الكافية في اختيار أفضل المواد بأفضل سعر.
بمجرد أن تقرر البناء أخيرًا، فإن السؤال التالي هو –
هل من الجيد بناء منزل الآن بدلاً من الانتظار؟
كيف تقرر مكان بناء المنزل؟
قد تكون رؤيتك لمنزلك فريدة من نوعها، ولا تريد أن تجعلها تبدو عادية مثل أي منزل آخر في الجوار، ثم انطلق في بناء منزلك الخاص. ومع ذلك، إذا كنت تحصل على كل الأشياء التي تريدها لمنزلك في منزل جاهز، فلماذا تضيع وقتك في بناء المنزل؟
وفقًا لبعض المهندسين، فإن شراء منزل هو قرار حكيم بدلاً من بنائه. علاوة على ذلك، هناك العديد من عيوب بناء المنزل مقارنة بمزايا بناء منزل جديد التي ناقشناها أعلاه.
علاوة على ذلك، فإن ميزانية بناء أو شراء منزل هي العامل الأكثر أهمية. إذا قررت بناء منزل جديد، فقد تزيد ميزانيتك لأسباب عديدة، مثل التصعيد في سعر المواد، وزيادة أسعار المقاول، وزيادة رسوم الاستشارات، وغير ذلك الكثير. عندما تنوي شراء منزل، فأنت خالي من التوترات المتعلقة بالميزانية أو زيادة الأسعار.
نأمل أن تجد هذا المنشور مفيد في حل مشكلتك في الاختيار بين بناء منزل أو شراء منزل جاهز. إذا كان لديك أي أسئلة أخرى حول منزلك الجديد، فلا تتردد في طرحها.
أقرأ أيضا:
العقد بدون مواد (المصنعية) مقابل عقد المواد: اختر بحكمة أثناء بناء منزلك
